ホッシーのアフター日記

今日の現場からの写真は、アパートのトイレの

便器のようすです　便器の中の本来水がたまって

いなくては、いけない部分（ちなみに、この水のことを

においを封じる水ということで、封水といいます）に

水がありません　なぜこのようなことになるかと言いますと

入居者などがなく、トイレを何ヶ月も使わない状況が何ヶ月も

続くと、この水が蒸発してしまい、干上がるわけです

この水は、下水管などのにおいが部屋の中で

におわないようするための水です　この水で、水たまりを作り、

空気の流れを遮断します　だから、この水は重要なのです

ちなみに、この水がなくなると、外の下水管のにおいが部屋に

こもり、とてもイヤ～な感じになるわけです　だから、賃貸のアパートを

現場見学に行ったときや、建売りや中古住宅を見学に行ったときに

玄関を開けた瞬間、イヤ～なにおいがするのはこれが原因です

このような状況を作らないようにするには、何ヶ月に一回か、トイレや

お風呂、キッチンや、洗面化粧台などに水を流して、この水を

補充せねばなりません　これを怠ると、イヤ～な感じになるわけです

わたしもアパートの管理をしていますので、この作業は

お客様に気持ちよくご入居いただくためには、とても重要な作業です

このイヤ～なにおいは一度付くとなかなかとれません！だから、こまめな

対応が肝心です　夏場は特に蒸発が早いので、もっとマメに行かねば

なりません　そのときに窓なども開けて、空気の入替えも行います

このような作業は地味ですが、とても重要な業務です

このようなことなども、いたしております　今日は、アパート管理について

書いてみました　それでは、また！